小编为您实力解析收房验房全流程

文章来源：来源：乐居百科资讯分类：房价 2020.04.13

作为验收的较后阶段，购房者一定不能马虎大意。交楼需要“三书一证一表”以及的各种表格，业主要对房子进行综合性验收，那么具体验收哪里？怎样验收？有了问题如何与开发商沟通及解决？双方如何最终达成一致？来和小编一起看看吧！

1、确认收房流程

开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。

2、领取收房验房表

业主领取《竣工验收备案表住宅质量保证书住宅使用说明书房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。

3、综合验收

业主对新房做综合验收，即最重要的验房环节。

4、问题解决方案

业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。

5、验收完付款

开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。

6、业主领取钥匙

业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书入住交接单》，收房完成。

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